Сегодня, 22.12.2011 года около 13 часов в Ленинградском областном суде состоялось судебное заседание по кассационной жалобе Меркулова А.А. от 24.11.2011 года на решение Выборгского городского суда по иску Дроздовой А.В. к Меркулову А.А. об установлении границ смежных земельных участков, нечинении препятствий в пользовании земельным участком.
Коллегия судей кассационной инстанции, рассмотрев жалобу заявителя, оставила решение Выборгского городского суда без изменения, а кассационную жалобу Меркулова А.А - без удовлетворения. Таким образом, решение Выборгского городского суда от 16.11.2011 года с сегодняшнего дня (с 22.12.2011 года) вступило в законную силу (суд признал границу земельного участка Дроздовой А.В. правильной).
Напомню, что спор по границе участков №50 и №51 стал развиваться между собственниками с сентября 2010 года. Не получив требуемого результата по спору, супруги Меркуловы самостоятельно решили вопрос прохождения границы между участками, а именно 30.10.2010 года в отсутствии собственника переместили каркас недостроенного хоз. блока и сортир, принадлежащий гр. Дроздовой А.В., с края в глубь её участка приблизительно на 2,5 метра, а освободившуюся площадь присоединили к своему участку, обозначив границу верёвкой. Впоследствии, в отношении Меркуловой Елены Михайловны, было возбуждено административное дело, где судом она была признана виновной в совершении самоуправства по ст. 19.1 КоАП РФ.
Уверенность Меркуловой Е.М. не имеет границ...
Председатель правления СНТ "Контур" Зуев О.А.
14.12.2011
Пожар в Зеленогорске.
"Сегодня около девяти часов утра загорелся железнодорожный вокзал в Зеленогорске Информация о возгорании поступила на пульт дежурного в 8:58 утра. В двухэтажном здании вокзала горели перекрытия и строительные леса. В 09:24 пожару был присвоен повышенный номер сложности - 1-бис. Огонь уничтожил в здании около 100 квадратных метров, больше всего от него пострадалацент-
ральная часть вокзала, где располагается купол. Во время тушения возгорания у пожарных возникли проблемы с подачей воды. Это произошло из-за низкого напора в системе водоснабжения. Именно поэтому пожар удалось локализовать в 11:14 лишь после того, как на место происшествия прибыл пожарный состав. Изначально предполагалось, что ЧП не повлияет на график движения электричек, но пожарный состав внес свои коррективы. Из-за этого более сотни людей не смогли добраться утром до работы – как минимум восемь электричек прибыло в Петербург не по расписанию. Движение поездов было восстановлено только днем. Сейчас спасатели демонтируют для дальнейший работ крышу. Кроме того, ведется проливка перекрытий, из-за которой пострадает нижний этаж вокзала. На данный момент неизвестно, удастся ли восстановить здание. Добавим, что здание вокзала в Зеленогорске было введено в эксплуатацию 1 декабря 1917 года. Оно было построено на месте старого деревянного вокзала, открытого вместе со станцией в 1870 году. В 1950 году вокзал, сильно пострадавшее во время Советско-финской и Великой Отечественной войн, было реконструировано."
Cо 02 декабря 2011 года освещение в садоводстве включается в 18-00 и горит до 00-00 по пятницам, субботам и воскресеньям. Работа блока управления освещением восстановлена.
Просьба к садоводам: если будет выявлено отклонение в графике работы уличного освещения, сообщить об этом председателю правления.
Председатель правления СНТ "Контур" Зуев О.А.
26.11.2011
Уважаемые садоводы СНТ "Контур"!
Многие из старожил нашего Товарищества помнят, как развивалось садоводство с момента его основания: как строились дороги, трансформаторная подстанция, ЛЭП... Также многие помнят и "сказку" о фонде электрификации (он же кооператив), распространяемую по садоводству Тюриной И.В., Сироткиным Л.Б. и другими заинтересованными лицами. Никто и никогда не видел документов, подтверждающих существование такой организации.
2008 год ознаменован многими событиями, но главные из них это добровольное сложение Тюриной И.В. обязанностей председателя и бухгалтера садоводства, выход её из членов садоводства, а также настойчивое стремление Тюриной И.В., Сироткина Л.Б. и Радькова Н.Г. создать внутри садоводства организацию (зарегистрировать её как юр. лицо) по снабжению садоводов электроэнергией. 26.07.2008 года Тюрина И.В. собирает собрание "пайщиков" фонда электрификации (32 человека, строивших ЛЭП, лица, сдававшие целевой взнос на строительство ЛЭП позднее - на собрание не приглашались), на котором совместно с Сироткиным Л.Б. и Радьковым Н.Г. вводит людей в заблуждение: обещает им дивиденды от суммы собранных средств, но с оговоркой, что для этого нужно зарегистрировать фонд как юр. лицо. Сироткин Л.Б. называет стоимость регистрации в 50 тысяч рублей! (Справка: на то время гос. пошлина на регистрацию юр. лица в ИФНС составляла 2000 руб., стоимость услуги фирмы по регистрации юр. лица с оформлением всех необходимых учредительных документов в ИФНС составляла около 7000 рублей + печать в подарок). Затем возникает такой документ, как Устав производственного кооператива "Инженерные сети С/Т "Контур". Его начинают избирательно раздавать, т.е. не всем.
С избранием нового правления, тяга к электросетям у Тюриной И.В., Сироткина Л.Б. и Радькова Н.Г. немного поутихла. В мае 2010 года дочь и жена Сироткина Л.Б. продали свои участки и благополучно ушли из садоводства.
В настоящее время в судах рассматривается два дела по искам СНТ "Контур": первый - к Тюриной И.В. о прекращении подачи электроэнергии на её земельный участок; второй - к Тюриной И.В., Сироткину Л.Б. и Радькову Н.Г. о признании договора с ЗАО "Газтехносервис" недействительным. Третий иск СНТ "Контур" уже рассмотрен - иск к Радьковой Е.Н. о взыскании членских, целевых взносов и за потреблённую электроэнергии.
К материалам указанных дел Тюрина И.В., Радьков Н.Г. и их юрист Алёшин В.А. приложили договор простого товарищества "Фонд электрификации с/т "Контур" от 19.04.2004 года. Сторонами по договору являются восемь человек: Черкасова, Тюрина, Сироткин, Дубова, Радьков, Нежинская, Лисов и Березюк. Теперь Тюрина И.В., Радьков Н.Г. и их юрист Алёшин В.А. в суде утверждают, что сети и трансформаторная подстанция СНТ "Контур" не принадлежит, а пренадлежит участникам договора (возражение на иск №1, возражение на иск №2).
На судебном заседании по иску СНТ "Контур" к Тюриной И.В., состоявшегося 09.11.2011 года, я задал Тюриной И.В. вопрос о том, когда был составлен и подписан договор простого товарищества. На данный вопрос Тюрина И.В. утвердительно ответила, что договор составлялся и подписывался 19.04.2004 года, причин, побудивших стороны к заключению договора не было, просто собрались и решили его заключить. По моему ходатайству подлинник договора простого товарищества от 19.04.2011 года у Тюриной И.В. был изъят. В органы внутренних дел мной подано заявление о возбуждении уголовного дела в отношении виновных лиц по ч.1 ст.303 УК РФ - фальсификация доказательств по гражданскому делу. (по утверждению Тюриной И.В. договор был заключен 19.04.2004 года, эта же дата стоит и на самом договоре, однако в реквизитах Товарища №2 - Тюриной И.В., указано, что паспорт ей был выдан в 2005 году, т.е. через год после заключения договора). Таким образом, подлинность указанного договора стала сомнительной. Ведётся расследование.
Цель данной новости - довести до сведения садоводов информацию о происходящих событиях, напомнив об исторических корнях попыток завладения общим имуществом граждан, которые происходят и сейчас.
Суд вынес следующее решение: 1.Установить границу между земельными участками Дроздовой А.В. и Меркулова А.А. №50 и №51, расположенные в СНТ "Контур" согласно чертежу границ земельного участка, изтотовленного ООО "Землевед" в 2010 году между точками Н1 и Н2, произведённом на основании замеров от 04.10.1994 года, подтверждённых председателем Выборгского комитета по земельным ресурсам.
2. Исковые требования Меркулова А.А. об установлении границы между земельными участками, возмещении ущерба и морального вреда оставить без удовлетворения.
3. В иске Дроздовой А.В. о взыскании компенсации за потерю времени - отказать.
Председатель правления СНТ "Контур" Зуев О.А.
07.11.2011
Сегодня 07.11.2011 года прошло заключительное заседание по иску СНТ "Контур" к Радьковой Е.Н. о взыскании членских и целевых взносов. Суд вынес следующее решение: 1. Взыскать с Радьковой Е.Н. в пользу СНТ "Контур" в счёт оплаты за потреблённую электроэнергию 3416 руб. 21 коп., в счёт возмещения потерь электроэнергии 614 руб. 94 коп., в счёт возмещения судебных расходов 400 руб. 00 коп. Всего 4431 руб. 15 коп.
Таким образом, суд не усмотрел нарушения закона в том, что садоводы оплачивают потери по трансформатору (18%, а ныне 9,8%) пропорционально израсходованной ими электроэнергии. Кроме того, суд не принял во внимание платежи, осуществляемые Радьковой Е.Н. (14.06.2009 года, 10.05.2010 года) за потреблённую электроэнергию и переданные Тюриной И.В. (она сложила с себя обязанности председателя и бухгалтера 09.08.2008 года и в этот же день вышла из числа членов садоводства, но будучи никем деньги продолжала собирать).
Решение суда будет выложено позднее.
Председатель правления СНТ "Контур" Зуев О.А.
07.11.2011
С 25 октября 2011 года освещение садоводства временно не производится из-за неисправности блока управления.
Председатель правления СНТ "Контур" Зуев О.А.
23.10.2011
C 23 октября 2011 года освещение в садоводстве включается в 18-00 и горит до 00-00 по пятницам, субботам и воскресным дням.
Председатель правления СНТ "Контур" Зуев О.А.
23.09.2011
C 23 сентября 2011 года освещение садоводства включается с 20-00 и горит до 00-00.
Председатель правления СНТ "Контур" Зуев О.А.
28.08.2011
C 28 августа 2011 года освещение садоводства включается с 22-00 и горит до 1-00.
Председатель правления СНТ "Контур" Зуев О.А.
28.08.2011
Из зала суда...
26 августа 2011 года было закончено рассмотрение уголовных дел: 1. По обвинению Зуева О.А. и Ефремова Д.В. в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.115 УК РФ в отношении Тюрина Юрия Александровича 2. По обвинению электрика садоводства Цепото А.Н. в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.115 УК РФ в отношении Николаенко (Тюриной) Ольги Юрьевны.
На судебное заседание по первому уголовному делу, в качестве слушателей, пришли Тюрина И.В. и Радьков Н.Г. Со стороны частного обвинителя выступала адвокат Семкова Ж.Н. На вопрос суда о том, какого наказания заслуживают подсудимые, адвокат сказала: "Смерти". После замечания суда Семкова Ж.Н. сказала, что это была шутка...
Суд, рассмотрев уголовное дело по существу, приговорил: оправдать Зуева О.А. и Ефремова Д.В. в связи с отсутствием в деянии подсудимых состава преступления. Признать за оправданными право на реабилитацию и право на возмещение имущественного и морального вреда.
После рассмотрения первого уголовного дела и оглашения приговора, Радьков Н.Г., Тюрина И.В., Тюрин Ю.А и их внук поспешили удалиться. Суд рассмотрел второе уголовное дело и удалился в совещательную комнату. Не дождавшись оглашения приговора, адвокат Семкова Ж.Н. уехала, оставив Николаенко О.Ю. одну. Приговор по данному делу аналогичен предыдущему, а именно суд приговорил: оправдать Цепото А.Н. в связи с отсутствием в деянии подсудимого состава преступления. Признать за оправданным право на реабилитацию и право на возмещение имущественного и морального вреда. Полагаю, что семья Тюриных на этом не остановится и подаст апелляционную жалобу.
Оправданный Зуев О.А.
15.08.2011
В нашем садоводстве всё делается не так!
Так утверждают бывшие члены ревизионной комиссии (Меркулов А.А., Шубникова Л.А. , Воскресенская Г.А.), супруга председателя ревизионной комиссии - Меркулова Е.М., бывший председатель правления Тюрина И.В. и её компаньон Радьков Н.Г.
14 августа 2011 года на воротах и на калитке СНТ "Контур" были размещены следующие объявления:
Указанные выше граждане, входящие в состав "инициативной" группы, сами неспособны осознавать суть, содержащуюся в положениях закона, и при этом очень хотят обсудить эти положения с другими садоводами! Они трактуют законодательство и положения устава так, как им этого хочется, и делают они это для того, чтобы вновь творить в садоводстве беспредел.
Напоминаю садоводам, что Тюрина И.В. обязана переать Товариществу документы и уже три года их не передаёт несмотря на имеющееся решение суда и возбуждённое исполнительное производство. Также на собрании садоводов 8 августа 2010 года Тюрина И.В. публично обещала передать документы правлению, но не передала, т.е. в очередной раз всех обманула.
Меркулова Е.М. признана судом виновной в совершении самоуправства в 2010 году (перемещение чужого сортира и каркаса хозблока).
Радьков Н.Г. в настоящее время представляет в суде интересы своей супруги Радьковой Е.Н., которая не уплачивала Товориществу членские и целевые взносы с 2008 года, а за день до общего собрания быстро всё оплатила, опасаясь исключения из членов СНТ. Также она не уплачивала и за потреблённую ею электроэнергию и 18% потерь по трансформатору. Сейчас этот вопрос и рассматривается в суде, однако Радьков Н.Г. хочет опередить события... не получится! Будет суд - будет обоснованное решение и обосновано оно будет профессиональным юристом, а не дилетантом Радьковым.
В дополнение к сказанному предлагаю посмотреть 12 минутный видеоролик.
Запретить кому-либо идти на это собрание я не могу, я лишь попрошу не относиться в серьёз к тому, что будет сказано организаторами собрания. Часть этих людей лжёт во имя достижения своих корыстных интересов, другая часть просто поверила лжецам.
Председатель правления СНТ "Контур" Зуев О.А.
12.08.2011
Освещение включено!
Уже почти неделю в нашем садоводстве функционирует система уличного освещения. Свет включается в 23-00 и горит до 1-00 ночи. Яркость освещения вполне достаточная, однако из-за густой растительности свет заслоняется и плохо распространяется по улицам. Правление СНТ вновь обращается к садоводам с просьбой произвести вырубку растительности вдоль своих участков с последующим сжиганием этой растительности на собственных участках в специально оборудованных для этого местах. До настоящего времени ни один садовод не высказал своих предложений по поводу режима работы уличного освещения. Таким образом правление СНТ напоминает, что желающие высказать конкретные предложения по графику освещения садоводства могут обращаться к председателю или членам правления, также можно отправить письмо по адресу sntkontur@yandex.ru или высказать своё мнение на форуме (после регистрации) http://sntkontur.ixbb.ru/viewtopic.php?id=13
Председатель правления СНТ "Контур" Зуев О.А.
02.08.2011
Пожарному водоёму быть!
С 9 час. 00 мин. 30.07.2011 года начато строительство пожарного водоёма. К заблаговременно удложенной в канаву трубе, были положены сваи, бесплатно предоставленные собственником участка №14. Поверх них засыпан песок и ЩПГС. Так был сделан жёсткий въезд. Затем двумя грузовыми машинами был вывезен лишний торф. На это ушёл целый день.
С 9 час. 00 мин. 31.07.2011 года строительство водоёма было продолжено. Стали копать ниже уровня торфа, т.е. песок. Песок грузовыми машинами перевозили на самые плохие участки дорог, расположенные в нашем садоводстве. Вода стала поступать в водоём, медленно наполняя его.
Таким образом, строительство пожарного водоёма завершено, вода "пришла". Мечта тех, кто желал, чтобы воды в водоёме не было - не сбылась! Теперь им придётся придумать новую мечту...
Купив участок №28, его собственник обратился к председателю правления с просьбой разъяснить порядок пользования общим имуществом садоводства, а также особенности возведения построек и других сооружений на территории СНТ. Новый собственник хотел влиться в наш коллектив не создавая никому никаких проблемм. Так, он вычистил территорию, прилегающую к его участку, и начал возводить забор на своём участке. Приятно общаться с разумными людьми.
Собственник участка №95 сначала стала устанавливать забор на обочину дороги. Правлению пришлось оставить ей уведомление о необходимости переноса забора на территорию собственного участка. К счастью она приняла правильное решение об установке забора на территорию своего участка, за что ей большое СПАСИБО! Благодаря взаимопониманию сохранена общественная территория и широкий проезд.
Собственник участка №45 стал устанавливать заборные столбы на обочину дороги. По телефону ему было сообщено, что так делать нельзя, и что забор должен быть установлен на территории собственного участка. Встретившись с ним лично 25.07.2011 года, я обосновал требования правления, однако на следующий день собственник 45 участка продолжил установку заборных столбов. Таким образом, очередная беседа ни к чему не привела.
В соответствии с п. 3.7. Правил внутреннего распорядка СНТ "Контур", утверждённых общим собранием членов СНТ "Контур" 20.03.2010 года "Установка Собственниками участков каких-либо сооружений (в том числе заборов) за пределами своих участков (на территории общего пользования) запрещается." Согласно ст.11.1. ЗК РФ "Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами."
Площадь и границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте. Канавы вдоль дорог садоводства в границы земельных участков граждан не входят, что отражено в кадастровых паспортах на земельные участки граждан. Таким образом, установка забора за границу участка является самовольным занятием земельного участка, что может повлечь за собой административную ответственность в соответствии со ст. 7.1. КоАП РФ.
В случае продолжения строительства забора на территории общего пользования собственником участка №45 правление СНТ "Контур" будет вынуждено обратиться в суд с иском о понуждении собственника к демонтажу забора с общественной территории.
Председатель правления СНТ "Контур" Зуев О.А.
24.07.2011
23.07.2011 года в садоводство завезены и уложены в канавы стальные трубы. Первая труба (10 метров), предназначенная для пожарного водоёма уложена в канаву на перекрёстке около участка №35. Вторая труба (8 метров) уложена на перекрёстке около уч. №114. Третья труба (5 метров) будет уложена к существующему пожарному водоёму.
Труба (5 метров), лежавшая в канаве около уч. №114 перевезена и уложена в канаву к общественному участку рядом с участком №62 (на перспективное развитие).
С 01.07.2011 года в садоводстве ведутся работы по освещению проездов внутри нашего садоводства. Закуплены новые светильники и энергосберегающие лампы с высоким КПД. Кроме того разработан и собран блок управления освещением, который будет включать и отключать освещение по заданному графику. Первым этапом светильники будут установлены на перекрёстках (там, где имеется техническая возможность). К концу июля система будет запущена в тестовом режиме. В августе предполагается включать освещение вечером - с наступлением темноты и до 1-00 ночи, утром - с 5-00 и до 7-00.
Садоводы СНТ "Контур", желающие высказать конкретные предложения по графику освещения садоводства могут обращаться к председателю или членам правления, также можно отправить письмо по адресу sntkontur@yandex.ru или высказать своё мнение на форуме (после регистрации) http://sntkontur.ixbb.ru/viewtopic.php?id=13
