Вопрос: Во время председательства Тюриной И.В. мы платили годовые взносы в размере 800 рублей. В 2009 году взносы "выросли" аж до 4420 рублей! Откуда взялась такая большая сумма, и чем она обоснована? Читать далее...
Ответ: Начнём с того, что размер членских взносов должен определяться расчётным путём. И если говорить о сумме 800 рублей, то как-то не вериться, что она появилась в результате проводимых когда-либо расчётов. Также стоит отметить, что в 2008 году годовой взнос составлял:
(200 р. + 200 р. + 400 р. + 400 р. = 1200 рублей), следовательно
в 2009 году предполагалось, что членский взнос будет составлять 1600 рублей |
Теперь посмотрим каким же образом происходит расчёт годовой сметы. Для начала определяется объём работ, размер заработной платы работников садоводства, размер всех видов налогов, которые должны оплачивать садоводства, а также стоимость запланированных услуг сторонних организаций. Ниже приведена реальная таблица приходно-расходной сметы на 2009 год:
Вид платежа |
Сумма с участка |
Общая сумма |
| зарплата работникам |
1 333р. |
120 000,00р. |
| налоги с зарплаты |
507р. |
45 600,00р. |
| налог на землю общего пользования |
497р. |
44 694,00р. |
| вывоз мусора |
270р. |
24 300,00р. |
| банк |
250р. |
22 500,00р. |
| канцелярские товары |
64р. |
5 720,00р. |
| непредвиденные расходы |
0р. |
0,00р. |
| целевой взнос на дороги |
1 500р. |
135 000,00р. |
| ИТОГО: |
4 420р. |
397 814,00р. |
По каждому пункту расчитывается необходимая сумма. В некоторых случаях она приблизительная. Так например: налог на земли общего пользования расчитан с точностью до рубля, т.к. все параметры (площадь и нормативная цена с коэффициентами известны), а вот с вывозом мусора расчёты весьма приблизительны, т.к. подсчитать точное колличество вывезенных в будующем кубометров - невозможно, также невозможно и предугадать повышения стоимости услуг по вывозу и утилизации мусора.
Первый этап составления сметы завершён. Что дальше? А дальше начинаются проблеммы... Мы имеем итоговую сумму, которую необходимо собрать "любой ценой". Всем понятно, что смета должна быть обеспечена деньгами в полном объёме, иначе некоторые пункты будут невыполнены, либо выполнены частично, что совершенно не допустимо (неуплата налогов, или частичная их уплата повлечёт за собой штрафные санкции со стороны ИФНС, невыплата заработной платы работникам противоречит ТК РФ и также влечёт за собой соответствующую ответственность садоводства перед работниками). Поэтому для полного обеспечения сметы необходимо разделить итоговую сумму на колличество садоводов, постоянно оплачивающих необходимые взносы. В связи с чем колличество таких садоводов было принято равным 90 человек. Таким образом, разделив итоговую сумму на 90 человек, получаем:
397 814.00 : 90 = 4 420 рублей
(сумма членского и целевого взноса, приходящаяся на каждого садовода) |
Но указанные выше расчёты ни в коем случае не означают, что оставшиеся 74 владельца участков не обязаны оплачивать членские и целевые взносы. Рано или поздно они всёравно эти суммы оплатят. (в добровольном порядке, по решению суда), либо будут лишены права пользования участком по решению суда в связи с неосвоением участка в течении трёх лет на основании иска со стороны администрации Полянской волости.
Теперь вернёмся к вопросу о размере взносов. Итак, в самом начале ответа на вопрос было установлено, что сумма взноса, запланированная правлением Тюриной И.В. на 2009 год должна была составлять 1600 рублей. Возьмём, из приведённой выше таблицы, только те позиции, которые использовала Тюрина И.В. В результате получаем: заработная плата работникам и канц. товары.
Итого: 1333 р. + 64 р. = 1397 рублей |
(ничего иного Тюрина И.В. больше не делала: налоги не платила, мусор не вывозила, счётом в банке не пользовалась, дороги практически не делались). А теперь сравним получившиеся результаты при равных условиях, когда используются статьи расходов на зарплату и канц. товары. В результате получаем: |
Тюрина И.В. - 1600 рублей (при зарплате на одного человека)
Зуев О.А. - 1397 рублей (при зарплате на четырёх человек) |
Вывод. Членские взносы, собираемые правлением Зуева О.А. ниже членских взносов, установленных Тюриной И.В. |
В отношении суммы 1333 рубля (зарплата работникам), взимаемую с каждого владельца участка, необходимо учитывать, что в неё заложена зарплата четырёх работников садоводства! У Тюриной И.В. как она утверждает, зарплата составляла 2000 рублей в месяц (24 000 рублей в год).
Остальные выводы и заключения делайте сами.
|
|
