Пояснения по гражданскому делу

         Я, Зуев Олег Анатольевич с 09.08.2008 года являюсь председателем СНТ «Контур», расположенного в Выборгском районе Ленинградской области на ст. Горьковское.
        В августе 2009 года ко мне обратилась Ионова Ольга Владимировна - дочь умершего 27.10.2005 года Алаева Владимира Яковлевича. Алаев В.Я. являлся владельцем земельных участков № ххх, ххх, ххх, расположенных в границах СНТ «Контур». Ионова О.В. сообщила мне, что при вступлении в наследство на указанные участки, выяснилось, что участок №ххх находится в собственности неизвестной ей Акуловой Натальи Сергеевны с июля 2008 года. При рассмотрении гражданского дела №2-8461/2009 судьёй Гавриловой Н.А., выяснилось, что договор купли-продажи был заключен по доверенности, выданной Алаевым В.Я. через две недели после его смерти.  На основании вынесенного решения от 22.12.2009 года указанный договор купли-продажи был признан недействительным. В настоящее время по факту мошеннических действий СУ при УВД Выборгского района ЛО возбуждено уголовное дело № хххххх по ч.3 ст.159 УК РФ.

         Также в августе 2009 года (через неделю после обращения Ионовой О.В.) ко мне обратилась гражданка Шатан Марина Витальевна. Она предъявила свидетельство на право собственности на земельный участок № 9. Согласно представленного свидетельства, собственником участка № 9 в 2009 году, стала Шатан М.В. на основании договора купли-продажи. Ранее участок № 9 обрабатывала мать Шатан М.В. – Гершун Г., которая умерла в 2008 году. Тогда, в августе 2009 года, у меня закрались подозрения в нечистоплотности сделки (если участок достался от матери, то логичнее было получить его по наследству, если от Лосева Н.И. – то он умер около 10 лет назад, а умерший человек не мог заключать никаких договоров и совершать сделок), однако подтвердить догадки было нечем.
          Во время проведения общего собрания членов садоводства 20.03.2010 года гражданка Шатан Марина Витальевна (не смотря на то, что до собрания ей всё было разъяснено) потребовала объяснений по поводу того, почему у неё не принимаются членские и целевые взносы. Мной был дан ответ о том, что предъявленное Шатан М.В. свидетельство на право собственности на землю, оформленное в августе 2009 года на основании договора купли-продажи, вызывает большие сомнения, т.к. собственник данного участка № 9 Лосев Николай Иванович умер около десяти лет назад. На что Шатан М.В. утвердительно заявила: “Но наследник же не вступил в права наследования!”
          Наследником являлся сын Лосева Н.И. – Лосев Владимир Николаевич. При личной беседе в январе 2010 года с Лосевым В.Н. тот сообщил мне о том, что в права наследования на участок № 9 в СНТ «Контур» он не вступал и никаких сделок, в том числе у нотариуса, ни с кем не оформлял. Приблизительно в начале марта 2010 года наследник Лосев В.Н. – умер. В начале лета 2010 года со мной связалась родная дочь Лосева Н.И. вследствие чего выяснилось, что после смерти отца в наследство так никто и не вступил и она намерена обратиться за помощью к юристам для решения вопроса о вступлении в наследство и оформлении участка на себя.

«14» января 2011 года

Председатель правления СНТ «Контур» ______________ /Зуев О.А./